Modernizacja i rozbudowa domu w Św. Katarzynie

CAM00256.jpg

Powierzchnia użytkowa 100,7 m2

Prezentujemy rozbudowę domu w Św. Katarzynie a w zasadzie ściślej dobudowę do ściany szczytowej samodzielnego mieszkania w dwóch kondygnacjach. Dobudowa obejmuje parter gospodarczy z garażem oraz dwoma pokojami i łazienką. Z większego pokoju jest wyjście do ogrodu poprzez taras drewniany. Z holu przy wejściu zaprojektowano schody na piętro. Wejście zlokalizowano z boku budynku w ścianie szczytowej. Drzwi są cofnięte w stosunku do lica budynku o 1 metr, tak aby spełnione były wymogi prawa budowlanego odległości od granicy działki. Dobudowa została zrealizowana na bardzo wąskiej parceli stąd taka, wydłużona i wąska forma zabudowy (nowa, dobudowana część ma 12 m długości bez balkonu i 5 m szerokości), Na piętrze jest jednoprzestrzenne wnętrze które obejmuje salon z jadalnią i kuchnią oraz schody na piętro starego domu. Poddasze jest zabudowane po połaciach dachu co potęguje wrażenie przestronności. W wyższej części wnętrza, które stanowi jakby przedłużenie dachu na istniejącej, poniemieckiej części domu, pozostawiono widoczne jętki konstrukcji dachu, które pierwotnie miały być konstrukcją strychu.

Od strony ogrodu zaprojektowano obszerny taras/balkon drewniany z wyjściem z salonu. Dobudowę zrealizowano w technologii szkieletu drewnianego co pozwoliło uzyskać dodatkowe ,,centymetry” powierzchni użytkowej oraz bardzo dobry efekt energooszczędności termicznej. Budynek został wyposażony w system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła ,,rekuperację”. Budynek posadowiono na żelbetowej płycie fundamentowej oraz wymieniono grunt pod płytę na mieszankę granitową zagęszczoną warstwami.

Dane techniczne

PARTER 50,5 m2
1 – korytarz + schody 7,0 m2
2 – pom. gospodarcze (pod schodami) 2,0 m2
3 – łazienka 3,2 m2
4 – garderoba 5,8 m2
5 – pokój 12,5 m2
6 – garaż 20,4 m2
wro-wyscigowa-m49
PODDASZE 43,3 m2
1 – salon, kuchnia + jadalnia 39,9 m2
2 – schody 2,3 m2
3 – balkon 4,0 m2
wro-wyscigowa-m50

Elewacje i przekroje